Premio a la frase idiota del año: Vergara advierte al sector inmobiliario: "Es posible que su crecimiento no se haga sostenible con el tiempo"

 

Nooooooooooooooo, en serio???, es decir que los precios de las casas no van a subir siempre?? quien lo hubiese pensado…realmente necesitábamos al presidente del banco central para que nos dijera esto.

Soy sólo yo, o da la impresión que todas las autoridades económicas del país se están esforzando mucho en demostrar que no existe una burbuja??

El presidente del Banco Central, Rodrigo Vergara, manifestó hoy su preocupación por el alza de los precios de las viviendas en algunos sectores del país, e hizo un llamado a los actores del sector a tener cuidado a la hora de proyectar sus variables.

"Lo más importante en esta materia es transmitir un mensaje hacia los sectores involucrados del sector, tanto del sector inmobiliario, a los bancos y a las propias personas para que tengan cuidado a la hora de proyectar variables hacia adelante porque es posible que su crecimiento no se haga sostenible con el tiempo", dijo Vergara en el marco del "Sexto seminario de alto nivel de los Bancos Centrales de la Eurozona y América Latina".

En esa línea, el economista jefe del emisor aseguró que la institución ha "manifestado su preocupación por algunos desarrollos en el mercado (...) Un incremento del sector inmobiliario, mas allá de los que observaban los patrones históricos, y de ahí es que hemos decidido monitorear de cerca este sector y el endeudamiento que los acompaña".

Según Vergara esta es una política prudente y razonable a seguir.

Efecto "acotado" de la crisis

Luego de que esta semana la economía nacional siguiera dando muestras de vigor, con cifras por sobre lo esperado en el Imacec y una pronunciada caída en el IPC, Vergara afirmó hoy que aunque los efectos fueron acotados, sí hubo un impacto de la crisis en la economía nacional.

"Yo no diría que Chile no acusó el efecto de la crisis de Europa, de hecho tuvimos una reducción significativa de las exportaciones desde Europa a esta región del mundo y con un todo las exportaciones tuvieron un efecto", dijo en presidente del emisor.

Pese a esto el economista nacional, que estuvo acompañado por el presidente del Banco Central de España, Luis María Linde y del vicepresidente del BCE, el portugués Vitor Constancio, reconoció que el efecto sobre la economía nacional fue más bien "acotado".

Hay que aplaudir de todas formas a todos los ministros y expertos PhD´s en economía en fomentar la máxima de que no existe burbuja porque el aumento explosivo de precios “sólo” se ha producido en ciertos sectores…

Han logrado convencer a todo el ganado ovino de esto, e incluso a los periodistas especializados que asienten con parsimonia y complicidad a estas tonterías.

Para los lectores del blog, una burbuja es una muy densa concentración de capital en un sector específico en un periodo de tiempo corto. De que manera un aumento generalizado de precios de viviendas puede ser una concentración específica de capitales es algo que me escapa. Por lo demás, quien podría pensar en comprar una casa o departamento en Renca o Quilicura para invertir pensando en una explosiva ganancias de capital (LOL)?, por supuesto que los bienes inmuebles especulativos van a estar concentrados en los sectores oriente o donde la actividad minera se está desarrollando, al menos los aumentos explosivos. En el resto de comunas si tiene que ver con las necesidades básicas de viviendas dada la expansión inorgánica de Santiago, y estas han aumentado razonablemente de precio considerando inflación y demanda.