El Servicio de Impuestos Internos (SII) informó que el 1 de enero de 2022 entró en vigencia el proceso de Reavalúo 2022 para 7.486.473 bienes raíces no agrícolas en el país, mecanismo que por Ley debe aplicarse cada 4 años.
El reavalúo considera la actualización masiva y simultánea de los avalúos o valores fiscales individuales de las propiedades.
En este proceso -detalló el Servicio- “se reflejan los aumentos (plusvalías) o disminuciones (minusvalías) que han experimentado las propiedades durante los últimos 4 años, asociados a temas como la implementación de nuevos servicios (metro, áreas verdes, hospitales, entre otros) o, en el sentido inverso, a la instalación de basurales o sitios eriazos en el entorno de un área determinada”.
De las propiedades reavaluadas, el 74% (5,5 millones) corresponde a bienes raíces habitacionales, mientras que el 26% (1,98 millones) restante a propiedades destinadas a comercio, bodegas, estacionamientos o sitios no edificados, entre otros.
“Cabe señalar que, de acuerdo con los criterios establecidos en la ley, en torno al 75% de las propiedades habitacionales resulta exenta del pago de contribuciones”, puntualizó el SII.
Una vez conocido el IPC de diciembre de 2021, se publicarán los Certificados de Avalúo Fiscal que recogen la actualización de los valores individuales de los predios vigentes a partir del 1 de enero de 2022.
En el mes de marzo, por tanto, -y una vez definidas las tasas del impuesto- se iniciará la distribución de cartas a contribuyentes con la actualización de valores de avalúos y contribuciones, los que también se publicarán en sii.cl.
TOLD YA…
Los impuestos más fáciles de recolectar son los de propiedades.
Están dando señales por todos lados de que los impuestos asesinos vienen en camino.
La combinación de uso y abuso de la línea de crédito y de reventar a todos a impuestos va a probar ser algo extremadamente explosivo.
Si aparte se les ocurre encerrarnos…
Y/O si a los muchachos europeos se les ocurre algo cercano a un default, o peor aún, nadie en el mundo les acepta sus cagadas de bonos como colateral…
GET READY….
BIBLICAL DEFLATION INCOMING…
Adyaner al final sigue siendo lo mejor el cash dado lo que mencionas ?? entendiendo el escenario deflacionario... A todo esto un amigo me contaba que estaba viendo un crédito de consumo y las tasas están asesinas..
ResponderEliminarPaguen cochinos ricos.
ResponderEliminarAhora viene la recuperación del dinero del pueblo que usurparon de este país.
Así deben estar pensando los Psicópatas....
EliminarDespués se enojan cuando les dicen que harán lo mismo que en Argentina
lo malo es que el target de "ricos" va a bajar y nos puede meter en la lista de "privilegiados" sin siquiera incrementar ingresos ni nada... pfff... un robo más, otra metida de la mano en el bolsillo... habrá que irse a vivir a una cueva o debajo de un puente para no tener que pagar una mierda... malditos marxistas...
Eliminar¿No será estanflación? Te dejo este articulo Adyaner https://www.biobiochile.cl/especial/bbcl-investiga/noticias/entrevistas/2022/01/05/ricardo-ffrench-davis-asesor-economico-de-boric-cerrar-las-afp-hoy-seria-una-tontera.shtml
ResponderEliminarYep. Inflación en alimentos y básicos, deflación en todo lo demás.
Eliminarcierto tienes razón, eso creo que lo explicaste en el primer Live con FyF el 2020,comprendo el otro dia escuchaba comentar por ahi que quizás debido a los problemas en las cadenas de suministro se vuelva un poco a la simplicidad, a no hacer cosas tan complejas, sino más simples, quizás como las cosas que habian hace unos 10 años.
Eliminar“Contribuyente”.
ResponderEliminarLa Risa Remedio Infallible. "Como casi todas las discusiones ñuñoínas del último tiempo, esto se basa en trabajos de oficina y administrativos donde la mitad del tiempo es tirada de bolas y la otra mitad de pera. Y el after hour para combatir el estrés de todo el trabajo pendiente que en realidad son un par de informes en excel o cuadrar la cagada que ellos mismos dejaron por no hacer bien las cosas la primera vez." thanks for making me laugh. But in the " live " you insisted on the virus being the cause of the debt. In Chile may be. Not in the states, nor in europe, etc
EliminarNot really the debt, but the brutal overload of it in top of the already gigantic amount they had without any fiscal responsability consideration.
EliminarBueno creo que tendré que mudarme al campo y empezar a ser autosuficiente
ResponderEliminarel drink team se las trae .... veremos como aumenta el gasto publico y a su vez el como recaudar el dinero para sus medidas weonas.
ResponderEliminardeuda luego aumento de impuestos. (en las fotos de hoy sales todos unos niños juntos el grupo de liceanos revolucionarios)
Sería bueno que don Adyaner opinara de esto, es muy importante...
ResponderEliminarhttps://www.df.cl/noticias/mercados/banca-fintech/transbank-denuncia-que-marca-de-tarjetas-lo-amenaza-con-multa-de-hasta/2022-01-05/133223.html
el reavaluo es terrible de chanta y al peo.
ResponderEliminarNo van a verificar el estado del edificio/casa ni su entorno.
Con raja se deben meter a toctoc o portalinmobiliario y aplicar algun factor por ventas del ultimo tiempo compararlo con el antiguo avaluo y ahi esta el nuevo avaluo fiscal.
Hace 4-5 annos cuando hicieron el reavaluo subieron la cuota de 250 como en 100 lukas, son 4 cuotas al mes. El edificio donde vivo no tiene ninguna cosa, solo ascensor y es del anno de la corneta. Terrible de feo y maltenido por los miserables de vecinos que tengo. Y estaban reavaluando como si fuera un edificio nuevo con piscina, quincho y demas cosas lindas que traen los edificios nuevos construidos en el sector. Asi que apelamos al reavaluo y lo bajaron a lo que estaba antes, que igual encuentro que es mucho por la casa/depto donde uno vive.
Vino un loko del sii y tomo fotos del estado del edificio, que no tenia nada mas que ascensor, la pintura externa en pesimo estado.
Asi que en este caso es algo que pasa cada 4 annos. La anterior fue mi primera vez, porque antes arrendabamos.
Si el ascensor está malo es porque la Directiva de la Junta de Vigilancia vale callampa. En la asamblea hay que pedir cambiarlos y elegir un mejor gestor.
EliminarEl ascensor es antiguo pero esta con sus mantenciones al dia. El edifioio tiene 45+ annos, osea del anno de la corneta.
EliminarDebe ser ediondo ese edificio con tanto anno
Eliminarsorry debe decir 4 cuotas al anno.
ResponderEliminarPutas que son llorones..van a subir el IPC no más y algo más si objetivamente la plusvalía subió porque ahora tienes mejores servicios en el sector.
ResponderEliminarNi cagando van a subir si vives frente La Plaza Dignidah
Con el re evalúo del 2018 mi cuota anual de contribuciónes bajó y mi avalúo subió 3 veces … creo que hubo una baja en ese tiempo según tramos . Espero que ahora no suba tanto. Ohh siii 🤣🤣🤣🤣…
ResponderEliminarCreo que ya lo habías comentado antes… las propiedades es lo primero que se puede reventar a contribuciones … el tema es que ese costo cuando tienes varias propiedades si o si se traspasa al arrendador… finalmente el dueño no termina pagando esa subida de impuestos
EliminarNo siempre puedes traspasar el aumento de costo, especialmente si comienzan a salir al mercado las propiedades que ya no se pueden vender a arriendo.
EliminarPor lo general los arriendos tienen un margen alto de ganancia … más aún si es una propiedad que ya tienes pagada … insisto que aún así sigue siendo negocio .. lo veo tb Pk el hombre se dedica a administrar propiedades, y ellos son los que sugieren los aumentos de arriendos aparte del reajuste por IPC anual que tienen por contrato . Jamás han tenido dramas con algún arrendatario. Y te estoy hablando de 150 propiedades que no es un volumen menor.
EliminarCreo que te falta un punto importante que es la evaluación de riesgo de los arrendatarios... No se como te cubres de los impagos.. yo no se si seguirá siendo buen negocio... En un escenario deflacionario.. desempleo aumentando..
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