Un instructivo circuló ayer entre los ejecutivos comerciales de Banco Santander, uno de los mayores bancos del país. Bajo el título “Plazo Máximo Hipotecas hasta 20 años”,
el mensaje informaba sobre el nuevo tiempo máximo que podían ofrecer a los clientes para el financiamiento en la compra de viviendas. “Con el fin de enfocar nuestros esfuerzos comerciales es que a partir del miércoles 13 de octubre del 2021, el plazo máximo disponible para Crédito Hipotecario será de 20 años”,
De esta manera, Banco Santander se suma a la decisión que ya había tomado con anterioridad Banco de Chile de limitar el plazo de pago de los créditos hipotecarios a 20 años.
Es lo que ocurrió ayer en Banco Itaú, donde se suspendió temporalmente la entrega de créditos hipotecarios con tasa fija. “Les contamos que a partir de hoy miércoles 13 de octubre solo se podrá ofrecer hasta nuevo aviso el producto ‘bipotecario’ (Tasa Mixta)”,
Como siempre pueden leer el resto en emolinversiones…
Que puedo decir que ya no haya dicho en incontables posts…
el último hace unos días…
https://adyaner.blogspot.com/2021/10/directo-fuckistan-inflacion-y-alza-en.html
Es un tren de un millón de toneladas con trayectoria lógica y previsible, aún moviéndose lento pero cada vez más rápido por día.
Si destruyen el mercado de capitales se acaba el crédito y las fuentes de financiamiento baratas, y en el límite las fuentes de financiamiento, simple y puro.
Esto va a desplomar el precio de las viviendas y la construcción.
Estos guasones a cuenta con CI de chimpancés de nuestros políticos NO saben con lo que se metieron.
No tienen idea.
Solo como anécdota…
No les parece curioso que este anuncio sea el día después del LIVE en FyF que se llama fin a los créditos a 30 años??
Just Saying…
No entiendo el porqué de la disminución de los años. Me perdí el live, quizás ahí se explica.
ResponderEliminarEntiendo que los bancos no esperan una disminución de los precios, si no pedirían mayor pie.
Esto es debido a la desconfianza del pago del futuro monto adeudado. Nada más .....
EliminarDisminuye los años y aumentas el dividendo por lo que sólo los que tienen altos ingresos en teoría lo pueden pagar solamente.
EliminarLo de parar la entrega de cresidos a tasas fijas es por la incertidunbre de que eliminen la UF? Por si no es asi, no le veo el sentido ( dentrocde mi ignorancia)
ResponderEliminarAparte de MEO no he escuchado a nadie hablar de eliminar la UF... por mi parte lo leo como un tema de riesgo a futuro que ven los bancos, la tasa del futuro cercano será mucho más alta que la de hoy, por ende prestar a la tasa actual no es atractivo desde la perspectiva de riesgo en los tiempos que se vienen...
EliminarEl dinero actual se basa en confianza del gobierno de turno (analizado en distintos ambitos) que no posee mas valor que el que tu le des. estamos en un pais de politicos "banana" y que esperas que suceda con su monda. siempre mira los ejemplos de afuera venezuela y su dolar digital, argentina y su peso (que esta adelante nuestro en la cola de las hiperinflasiones).
Eliminarlo que financia la deuda hipotecaria de largo plazo, es la confianza en el sistema d epensiones chilenos y los 200 billions....la expectativa que se termine ,implica que se termino la fiesta....ahora viviremos la dura realidad con tasas VARIABLES, donde todos ser'an masacrados, excepto los que nos preparamos durante 1 decada para no tener deuda y tener patrimonio para aprovechar en 6 meses los mega descuentos que habran.
ResponderEliminarY el premio de consuelo es haber agarrado tasa fija, en pesos. Y que la otra propiedad al menos tiene tasa fija baja y está en venta
EliminarQue pena por todos esos profesionales jóvenes que creyeron y los hicieron endeudarse por 20 años para una carrera profesional…. Salen con deuda… sin pega y ahora con casi 0 posibilidad de tener vivienda….increíble como nos fuimos a la b en menos de un año … csm en serio que me cuesta creer aún que el sistema haya sido tan frágil y tan débil … o por otro lado las políticas tan duras y aplanadoras … nose de qué lado ponerme para entender que todo esto haya pasado en casi un abrir y cerrar de ojos.
ResponderEliminar