Banca refuta dichos de Montes por financiamiento a constructoras: "Se mantienen esfuerzos para respaldar al sector"

@emol

A través de una declaración, el presidente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras de Chile (Abif), José Manuel Mena, se refirió a los dichos emitidos este martes por el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, tras una reunión con el comité ejecutivo de la Confederación de la Producción y del Comercio (CPC), en la que participó el gremio de la banca. Uno de los temas que se abordaron en la cita fueron las dificultades de acceso a financiamiento para las constructoras e inmobiliarias, por lo que el secretario de Estado emplazó a la banca a flexibilizar sus requisitos para avanzar en resolver la problemática del déficit habitacional. "Estamos con problemas serios de financiamiento hoy día, porque los bancos no le están prestando lo que requieren las constructoras principalmente, y también las inmobiliarias, que es complementario a los aportes que hace el Estado", indicó. A este respecto, Mena comenta que en la reunión, a la que concurrió de manera remota, el ministro Montes "no mencionó la supuesta falta de compromiso por parte de la banca. El secretario de Estado abordó este punto con posterioridad en sus declaraciones a los medios de comunicación aunque, creemos, hubiera sido deseable tratarlo en la instancia antes mencionada para poder contar con un diagnóstico fundado, así como los exponer los respectivos argumentos". Tras ello, el presidente de la Abif sostuvo que la exposición del sector inmobiliario y de la construcción en la cartera de créditos de la banca asciende a US$26 mil millones. Además, los créditos hipotecarios otorgados suman un total de US$96 mil millones, beneficiando a 1,1 millones de hogares. "Estas cifras dan cuenta de la relevancia del sector y del rol de la banca para canalizar un adecuado financiamiento", subraya. "La banca mantiene el compromiso de acompañar a sus clientes, como tradicionalmente siempre ha sido, en particular en los momentos en que existen dificultades y, coherente con lo anterior, se mantienen los esfuerzos para respaldar al sector inmobiliario y construcción de manera sostenida", aseguró Mena. "El secretario de Estado abordó este punto con posterioridad en sus declaraciones a los medios de comunicación aunque, creemos, hubiera sido deseable tratarlo en la instancia antes mencionada para poder contar con un diagnóstico fundado, así como los exponer los respectivos argumentos" José Manuel Mena, presidente de la AbifEn relación a la entrega del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), el líder de la banca afirma que ha seguido el cronograma planificado, con 316 solicitudes en estado de evaluación o aprobadas, por un monto de US226 millones, y donde se han rechazado menos del 4% de las solicitudes recibidas. "En este marco, y con el fin de potenciar este programa, hemos planteado al Ministro de Vivienda la idea de extender este programa a las empresas de mayor tamaño del sector, con el objetivo de incluir a segmento de la industria donde se concentra un importante porcentaje del empleo ligado a la construcción, sin embargo aún no esta iniciativa ha sido abordado por la autoridad", apuntó. "Siempre estamos dispuestos a brindar apoyo a los clientes velando por un sano endeudamiento, lo que supone una adecuada evaluación crediticia hacia quien lo solicita, y hemos fomentado políticas que sean coherentes con lo anterior", concluyó Mena.

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Es clásico que en épocas de contracción de crédito, todos culpen a la banca por no darlo.

Especialmente los gobiernos.

Hay algo cierto. Los bancos no van a dar crédito a rubros que no tienen perspectivas de crecimiento y por ende de flujos futuros que soporten la carga de los intereses.

También en el caso de las personas.

Están quitando el crédito a los que tienen problemas de ingresos y están tratando de colocarlo en quienes no los tienen, aún al menos.

Always was…always will be…

No va a mejorar esto hasta que se recupere la confianza en el futuro, especialmente en el futuro de largo plazo.

Las viviendas son un compromiso a larguísimo plazo en el caso de adquirir una deuda para ellas.

Sin confianza en el futuro, no hay posibilidades de reactivar el crédito hipotecario ni la actividad.

Porque también va en la vía opuesta. La gente que puede pedir créditos, NO los está pidiendo.

Es la peor espiral posible.

Cest la vie…