Banco Central advierte mayores restricciones de financiamiento a inmobiliarias y constructoras

Compartir

Twittear

 

Un 25% y 17% de los bancos encuestados por el Banco Central reportan condiciones más restrictivas para la oferta de créditos a empresas inmobiliarias y constructoras, respectivamente.

Resultados de la Encuesta sobre Créditos Bancarios del cuarto trimestre del 2012 muestran que en general se observan condiciones algo  más restrictivas en la oferta de financiamiento a empresas constructoras e inmobiliarias, como también al financiamiento a  personas.

"Por otro lado, la demanda se fortaleció para todo tipo de créditos, tanto para personas como empresas", indica el estudio.

Los bancos consultados atribuyeron estas mayores restricciones a perspectivas menos favorables del entorno económico del sector inmobiliario, manifestándose en un aumento del  spread sobre el costo de fondo y  mayores requerimientos de garantías.

Para el resto de las empresas, grandes y pequeñas, el grueso de los bancos reportan condiciones menos restrictivas o sin cambios respecto del sondeo anterior.

En cuanto a la oferta de créditos de consumo e hipotecarios, un 31% de los bancos consultados reporta condiciones de oferta más restrictivas. Esto se relaciona, principalmente, con un "aumento en el riesgo de no pago de  determinados segmentos de deudores, siendo esta condición más relevante para los créditos de consumo"

Adicionalmente, las entidades perciben una atenuación en la competencia por ganar participación de mercado y una mayor incertidumbre del entorno regulatorio que incide en estos mercados, detalla el Banco Central.

Demanda

La demanda por créditos  de consumo se fortaleció en el trimestre, según la percepción de un 25% de las instituciones consultadas, aún cuando un 19% reportó condiciones de demanda más débiles.

"Un 39% de  los bancos  consultados  sigue percibiendo un fortalecimiento de la demanda de créditos para la vivienda. La mayor demanda por créditos a personas se explica por las favorables  condiciones de ingreso y empleo de los clientes. Asimismo, en el caso de los créditos para la vivienda, se reporta una mayor demanda  para  sustituir  financiamiento de otros bancos", señala el documento.

En cuanto al financiamiento de empresas, se mantiene un porcentaje significativo de entidades que señala un fortalecimiento de la demanda, percepción que corresponde al 61 y 36% de los bancos encuestados en el caso de grandes empresas y pymes, respectivamente.

Fuck…Uppercut fondos de pensiones, gancho burbuja inmobiliario, cual va a ser el tysoniano golpe de gracia???

El USD??, la restricción en los créditos?

se aceptan apuestas…

ahhhh, se me olvidaba, categóricamente no existe burbuja inmobiliaria, y los fondos de pensiones serán un problema por el 2023…

Debe ser por eso que los bancos están restringiendo créditos a las inmobiliarias y constructoras y juntando reservas como el faraón de Egipto antes de los 7 años de vacas flacas…por que todo está de parisinianamente perfecto…

Imprimir artículo