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Cuando el concesionario de automóviles de Singapur Keith Oh leyó por primera vez el mensaje de Facebook, no estaba seguro de que fuera real. Un cliente chino encargó un Bentley de 1,1 millones de dólares singapurenses (830.000 dólares), sin ser visto, a través de la red social.
“Simplemente preguntaron por el precio y cuándo pudimos hacer la entrega, eso es todo”, dijo. "Es un millón de dólares para nosotros, pero probablemente no sea nada para ellos".
La venta rápida fue la última señal de una tendencia más amplia: el dinero se está derramando por Singapur como nunca antes. Mientras la pandemia de coronavirus golpea el sudeste asiático y la agitación política amenaza a Hong Kong, la ciudad se ha convertido en un puerto seguro para algunos de los magnates más ricos de la región y sus familias.
Los clientes cenan en el restaurante Long Beach @ Dempsey en el área de Dempsey en Singapur, el 9 de mayo. Los restaurantes estaban llenos antes de la represión.
Fotógrafo: Wei Leng Tay / Bloomberg
Para las personas ricas "que pueden decidir dónde quieren vivir y establecerse, Singapur es un lugar de elección ahora", dijo Stephan Repkow, quien fundó Wealth Management Alliance en 2015 después de cuatro años en Union Bancaire Privee. Dijo que dos de sus clientes extranjeros se habían convertido en residentes en los últimos 12 meses y que hay más en camino.
El Hospital Mount Elizabeth, en el centro, está ubicado junto a la gran cantidad de tiendas de marcas de lujo en Orchard Road.
Fotógrafo: Wei Leng Tay / Bloomberg
Singapur ha sido durante mucho tiempo un atractivo para los chinos, indonesios y malayos adinerados que venían en viajes cortos para comprar, jugar al baccarat en el casino o hacerse chequeos médicos en clínicas de clase mundial. Mount Elizabeth Hospital Orchard, a pocos pasos de las tiendas insignia de Gucci y Rolex, cuenta con un UOB Privilege Banking Center en el vestíbulo.
La pandemia ha cambiado todo eso, lo que ha llevado a muchos magnates y sus familias a quedarse durante meses, en algunos casos buscando residencia para capear la tormenta. Sobre una base per cápita, las tasas de mortalidad en Malasia e Indonesia son más de 10 y 30 veces más altas que en Singapur, según los datos recopilados por la Universidad Johns Hopkins.
El número de oficinas unifamiliares en la ciudad-estado se ha duplicado desde finales de 2019 hasta alrededor de 400, incluyendo empresas creadas recientemente por el cofundador de Google Sergey Brin y Shu Ping, el multimillonario detrás de estofado de imperio chino Haidilao International Holding Ltd. demanda Para las membresías privadas de clubes de golf se está disparando, los precios inmobiliarios han aumentado más desde 2018 y hasta la reciente represión, los restaurantes con estrellas Michelin estaban llenos. Mientras tanto, bancos globales como UBS Group AG se están expandiendo en la ciudad para gestionar la afluencia masiva de activos.
Un aumento en los casos de virus que ha llevado a medidas fronterizas más estrictas y la cancelación de los próximos eventos, como la reunión del Foro Económico Mundial, puede detener parte de la rica migración a Singapur, pero es probable que sea de corta duración.
Si bien los casos han aumentado a unas pocas docenas por día, está muy lejos de los varios cientos de infecciones diarias solo en la ciudad de Nueva York. Singapur también está avanzando con las vacunas: ha recibido suficientes inyecciones para el 30% de la población, casi el doble de la tasa en China e incluso más adelante que las vecinas Malasia e Indonesia.
El centro comercial ION Orchard en Orchard Road, el 8 de mayo. Singapur se ha convertido en un puerto seguro para algunos de los magnates más ricos de la región y sus familias.
Fotógrafo: Wei Leng Tay / Bloomberg
Es un equilibrio delicado para Singapur, que depende más del comercio y las fronteras abiertas que cualquier otra nación asiática. Bloquear y restringir los viajes durante demasiado tiempo lo volvería poco atractivo para la inversión y el talento globales, mientras que no controlar el virus corre el riesgo de una reacción política y su reputación como un centro regional seguro.
“Nuestro pico reciente de pandemia es muy desafortunado, pero eventualmente pasaremos por esta fase nuevamente”, dijo Repkow. "Singapur es resistente y capaz de gestionar la crisis de una manera muy proactiva y eficiente".
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Seletar Aiport, el centro de jets privados, ha visto dispararse la demanda de espacio en hangares durante la pandemia, dijo Alan Chan, jefe de desarrollo comercial del club de vinos 67 Pall Mall, quien hasta noviembre era ejecutivo de Go-Jets.
Un piloto de jet privado que se negó a ser identificado dijo que todavía es extremadamente difícil conseguir un lugar. Si bien las estrictas reglas de viaje recientes se han extendido a las personas con su propio avión, agregó que la mayoría espera que se relajen en línea con los vuelos comerciales después de unas pocas semanas.
Singapur no divulga muchos detalles sobre sus residentes inmigrantes súper ricos, pero banqueros privados, family office multifamiliares y otros proveedores de servicios dicen que los recién llegados están ayudando a sus negocios, en una ciudad famosa por ser el escenario de los "asiáticos ricos locos". película.
Más multimillonarios
Uno de los principales banqueros que se negó a ser identificado dijo que los clientes chinos ocuparon el primer lugar entre las aperturas de nuevas cuentas, seguidos por los de India e Indonesia. Otro dijo que las reuniones con los clientes, una vez un proceso tortuoso de volar a Yakarta y luchar contra el tráfico, se habían vuelto mucho más fáciles porque muchos de sus clientes indonesios se alojaban en el mismo condominio de lujo en Singapur.
Harish Bahl, fundador de Smile Group, una oficina familiar que se enfoca en la inversión en tecnología, dijo que nunca había conocido a tantos súper ricos en la ciudad. Ha estado trabajando en el espacio tecnológico durante más de dos décadas.
“Desde la pandemia, multimillonarios de todo el mundo se han quedado más tiempo en Singapur, incluidos los de China, Indonesia, India y Estados Unidos”, dijo, citando incentivos para establecer oficinas familiares.
Un empresario indonesio que continúa viviendo y trabajando en su país de origen dijo que sus padres han pasado más de un año refugiándose del Covid-19 en la ciudad-estado. Si bien conocían previamente a otras cinco familias indonesias que vivían en Singapur antes de la pandemia, el número se ha disparado desde entonces a unas 25.
El Tanah Merah Country Club, el 5 de abril. Las cuotas de membresía del club se han disparado desde los niveles anteriores a la pandemia.
Fotógrafo: Wei Leng Tay / Bloomberg
Algunos de los ancianos pasan sus días de ocio, reuniéndose con amigos y explorando la ciudad. Los más inquietos se han mantenido activos gestionando sus negocios de forma remota, y muchos han establecido oficinas familiares, en parte para facilitar el proceso de obtención de la residencia, dijo.
Una membresía de $ 260,000 en un club de golf es la principal compra pandémica de Singapur
Singapur hace que sea relativamente fácil para los superricos establecerse. A través de su Programa Global Investors, el país otorga una vía rápida a la residencia permanente a propietarios de negocios o familias calificados si invierten S $ 2.5 millones en un negocio local, ciertos fondos o una oficina familiar con al menos S $ 200 millones en activos.
“Esto nos ha permitido fortalecer la calidad de los inversores que atraemos y está en consonancia con nuestros esfuerzos para fortalecer el estatus de Singapur como un nodo asiático clave para las empresas de tecnología de alto crecimiento y las actividades de inversión, hacer crecer las industrias nuevas y existentes y crear empleos Singapurenses ”, escribió Matthew Lee, vicepresidente senior de la Junta de Desarrollo Económico de Singapur, en un correo electrónico.
Los beneficios relacionados con la residencia permanente incluyen facilidad de viaje, permisos de estadía a largo plazo para los padres, préstamos comerciales más baratos y fáciles, impuestos reducidos de timbres en bienes raíces y un camino hacia la ciudadanía plena.
El gobierno también introdujo un nuevo vehículo de inversión el año pasado, conocido como la Compañía de Capital Variable , lo que lo hace más atractivo para las oficinas familiares, los fondos de cobertura y las firmas de capital privado para establecerse. Desde entonces se han establecido más de 260 VCC , según la Autoridad Monetaria de Singapur.
Servicio de alta gama
Todo esto ha aumentado la demanda de productos y servicios de lujo de alta gama. Odette, un restaurante de tres estrellas Michelin considerado uno de los mejores de Asia, donde un menú de degustación para dos con vino y queso puede superar los S $ 1,000, estuvo reservado durante meses hasta que se detuvo la cena. “Tenemos muchos indonesios, por ejemplo, en los últimos meses tratando de venir cada dos o tres semanas”, dijo el Gerente General y Director de Operaciones Steven Mason, hablando antes de que las nuevas aceras limitaran el negocio a comida para llevar solamente.
Sin duda, los lugareños adinerados que no pueden viajar están contribuyendo a la juerga de gastos.
“Comer es el nuevo viaje; creo que es por eso que a los restaurantes les va tan bien”, dijo Mason.
Una impresión artística del club de vinos 67 Pall Mall, aún por acondicionar, el 8 de mayo.
Fotógrafo: Wei Leng Tay / Bloomberg
En el piso 27 del Shaw Centre, cerca de la franja comercial de Orchard Road, la construcción está casi en marcha en 67 Pall Mall, el primer puesto internacional de su homónimo en Londres . A pesar de tener poco más que un caparazón vacío para mostrar a los clientes potenciales, el club de vinos está en camino de abrir en noviembre con 3.500 clientes. Una membresía vitalicia cuesta S $ 200,000.
“Singapur durante el virus es un gran lugar para estar” en comparación con otras ciudades, dijo el director de operaciones Niels Sherry. "No muchos clubes abren con una base de miembros agotada".
El efecto riqueza también está haciendo subir los precios de los palos de golf . El costo de unirse al Sentosa Golf Club se ha disparado a S $ 500,000 para los extranjeros, un 40% más que los niveles previos a la pandemia. Algunos de estos golfistas tienen residencia permanente, mientras que otros son recién llegados y lo ven como una buena inversión, según el corredor Lee Lee Langdale.
Auge del golf de Singapur
La pandemia y los cierres de campos impulsan los precios de las membresías de golf a nuevos récords
Fuente: Singolf Services Pte
Una vez que los magnates aterrizan en Singapur para una estadía prolongada, necesitan un automóvil. Las ventas de vehículos premium a extranjeros desde mediados de 2020 han aumentado entre un 50% y un 60% en comparación con el año anterior, dijo Vincent Tan, fundador del concesionario de automóviles de lujo Vincar.
“La mayoría son chinos” y la mayoría paga en efectivo, dijo. “Los Rolls Royce, Bentleys, Porches y Mercedes de gama alta son los modelos que se mueven bastante bien”.
La sala de exposiciones insignia de Vincar. Las ventas del concesionario de automóviles de lujo han aumentado más del 50% en comparación con el año pasado.
Fotógrafo: Wei Leng Tay / Bloomberg
Las estadísticas publicadas por la Autoridad de Transporte Terrestre muestran que el número de Bentleys y Rolls Royce que recorren las calles de Singapur saltó a más de 1300 en 2020, el mayor salto desde 2013. Esa tendencia continúa, con otros 70 de estos autos registrados en el primer cuatro meses de 2021 , en una nación de solo 5,7 millones de habitantes.
Preocupaciones por la desigualdad
Los bancos globales se están preparando para servir a los súper ricos. JPMorgan Chase & Co. planea duplicar el número de banqueros privados en la ciudad durante los próximos dos años, mientras que HSBC Holdings Plc ofrece a sus clientes ultrarricos en Hong Kong y Singapur acceso directo a sus banqueros de inversión. El presidente de UBS para Asia Pacífico, Edmund Koh, dijo al Business Times que Singapur estaba atrayendo tantos nuevos activos en la región como Hong Kong. Eso se compara con una división del 75% -25% a favor de Hong Kong hace cinco años, dijo Koh, quien recientemente abrió una nueva oficina en Singapur para 3.000 empleados.
Brendan Carney, director ejecutivo de Citibank Singapur, dijo que el atractivo fundamental de la ciudad sigue siendo fuerte a pesar de la última represión del virus.
“Confiamos en que las perspectivas de la industria a largo plazo no se verán afectadas por las recientes restricciones de Covid”, dijo Carney, cuyo banco con sede en Nueva York planea contratar a más de 330 gerentes de relaciones para su negocio de patrimonio para 2025.
La afluencia de extranjeros está ayudando a impulsar el mercado inmobiliario, con el mayor crecimiento en el sector del lujo. También ha convertido a Singapur en un caso atípico en el mercado de alquiler, con tasas que suben incluso cuando caen en Nueva York, Hong Kong y Londres.
Condominios de lujo cerca de Orchard Road el 8 de mayo. Los precios inmobiliarios de Singapur han aumentado más desde 2018.
Fotógrafo: Wei Leng Tay / Bloomberg
Toda esta exhibición visible de riqueza puede causar resentimiento, según Toby Carroll, quien da una conferencia sobre economía política en la City University of Hong Kong y anteriormente trabajó en la Universidad Nacional de Singapur.
"El impacto negativo para la mayoría de las personas que enfrentan mayores costos de vida, incluida la vivienda, la disminución de la movilidad social y el aumento de la desigualdad es un mal augurio para la cohesión social", dijo en un correo electrónico. "El vínculo entre el aumento de la desigualdad y la inestabilidad social es muy real".
Mientras tanto, los comerciantes de Singapur como Oh, el concesionario de automóviles y financista de Ace Financial Service Pte., Están haciendo heno.
“Después de Covid, probablemente saldremos más fuertes y este será un mejor lugar para quedarnos, por lo que muchos nuevos ciudadanos pueden llamar hogar a Singapur”, dijo.
Dedicado a la teoría de la ganancia normal y la estadía normal, aka me da lata irme a otro lado, total acá no es tan malo aún…
Nop…
Los ricos no se van donde los tratan mejor y se van a quedar donde los odian y les quitan vía impuestos “por única vez” lo que tienen…
LOLOLOLOL…
Quieres ser un país rico??
Tienes que promover el que lleguen ricos. Y que se construyan ricos al interior del país.
No hay otra manera.
Todos los ejemplos exitosos del mundo y todavía tenemos giles que promueven medidas para que los ricos se vayan, o escondan sus capitales, que es lo mismo.
En fin.
Son ciclos.
Estamos en el verde. De envidia. Disfrazado de virtud redistributiva buenista progre.
Cuando volvamos al rojo hot de admirar a los ricos, emprendedores y empresarios y querer ser uno de ellos en vez de pensar que son todos corruptos y explotadores, volveremos al ciclo del crecimiento. Obviamente con el correcto entorno político de promover el libre mercado y no regulaciones huevonas que lo limiten o impidan.
