¿Se aleja el sueño de la casa propia en nuestro país?. Un estudio realizado por la CChC reveló que el acceso a la vivienda en Chile es “severamente no alcanzable”, y está entre los países de más difícil acceso. Además la tendencia se ha ido profundizando en el tiempo.
Estudio que llegó justo cuando las tasas hipotecarias en el país están en mínimos históricos, y donde algunos bancos incluso ofrecen créditos a 40 años.
Asimismo, el estudio mostró que Santiago es una de las ciudades del mundo, donde comprar una vivienda es “severamente no alcanzable”. Está por encima de otras grandes urbes del mundo como Montreal en Canadá, Manchester en Inglaterra y Dublín en Irlanda.
La situación de nuestra capital es similar a lo que ocurre en ciudades como San Diego en Estados Unidos, Londres en Inglaterra y Toronto en Canadá.
Sin embargo, esto no afecta solo a Santiago, ya que otras ciudades del país como Temuco, Concepción, La Serena y Valparaíso también están en el rango de “severamente no alcanzable” en el acceso a la casa propia.
El estudio explica además que el precio de las viviendas ha aumentado un 67,8% entre 2011 y 2019, mientras que los ingresos aumentaron un 24,7% en el mismo periodo. La investigación de la CChC indicó que gran parte del alza del precio de las propiedades se explica principalmente por el incremento en el precio del suelo.
Por otro lado, explicaron que un acceso más difícil a la vivienda ha llevado a que muchas familias opten por arrendar en vez de comprar. De hecho el porcentaje de propietarios ha bajado a niveles que no se veían en el país desde los años 80.
A su vez, la cifra de inversionistas inmobiliarios ha crecido en los últimos años, apoyados en tasas más bajas y un mayor número de personas que buscan arriendo.
Posibles soluciones
El estudio planteó qué medidas se podrían aplicar para palear el alza en el valor de las viviendas que hoy hacen que sean “severamente no alcanzables” en el país.
Desde la CChC indicaron que una posibilidad es tener una planificación urbana integrada y de largo plazo, una densificación equilibrada y una nueva política de arriendo.
NOOOOOO…
REALLY??
Quien lo habría imaginado.
Estudiantes con deuda de salida de $25 millones sin trabajo que no puedan pagar por una casa sobrevaluada por factor de múltiplos???
Y el país completo con 4.5 millones de morosos y 18 millones de endeudados que no pueden “comprar”, que finalmente es calificar por riesgo para endeudarse, una casa.
SHOCKING¡¡¡
Adivinen que pasa con una clase de activo el cual ya nadie puede comprar…
Nos lo están diciendo en la cara sin asco. Por eso las tasas y los plazos récords. De hecho ya los bancos más cuicos comenzaron a colocar trabas para el refinanciamiento. Debes tener un sueldo o ingresos abc1 para acceder a el.
No compres casa ahora. No te endeudes en ellas. Solo asegura las tasas actuales de deuda hipotecaria si la tienes.
IT IS COMING…
GET THE FUCK OUT THE DEBT
RIGHT
NOW… Imprimir artículo
Había leído un buen ejemplo que se puede y se debe aplicar a todo tipo de bienes en Chile.
ResponderEliminarUn francés se quejó en redes sociales de que el cruasán con el café en Santiago costaba triple que en Francia. Una persona le respondio: que el desayuno típico de Chile en el centro de Santiago es sopaipilla con el café de tarro que no cuesta más que 1.500 pesos = 2 euros aprox.
A loo que voy: Chile es país emergente, con algunos barrios y calidad de vida de primer mundo y otros de tercer mundo. Si quieres vivir como en el primer mundo debes esforzarte muchísimo más que hace una década atrás y más que un americano o alemán. Hay un desbalance ahí. La gente de sector Oriente (promedio pero hasta un gerente de banco) lo vive día a día. Los costos de vivir en primer mundo se han elevado muchísimo y los sueldos estancados hace rato.
Otro ejemplo que conozco de cerca.
ResponderEliminarMaestro con su pequeña "empresa" constructora de periferia.
El hombre saca por lo bajo 2 palitos mensuales entre obras y pololos el finde. Vive en una casa propia de Serviu igual que los 4 maestros todos del mismo barrio, parientes entre sí.
Créeme que ninguno tiene problema de acceso a la vivienda.
2 palitos??? y a que tipo de trabajos le hace el hombre??
EliminarLa gente que vive en esas casas Serviu son los verdaderos ricos de stgo. No pagan impuetos, contribuciones, gastos comunes, jardineros y miles de cosas mas. Por eso muchos siempre tienen para el asado el fin de semana y muchos tienen TV cable en las casas.
Construcción.
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