05 junio, 2020

Abif: cartera hipotecaria reprogramada en Chile triplica a la de España

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@pulso

Los créditos reprogramados por los bancos del país alcanzaron al 14,1% del PIB, según un informe realizado por la Asociación de Bancos (Abif).

En el reporte, el gremio señala que según cifras de la CMF, al 29 de mayo se habían reprogramado créditos a un total de 1.053.726 clientes, de los cuales 602 mil pertenecen a la cartera de consumo, 300 mil a la cartera hipotecaria y 151 mil a la cartera comercial (grupal), representando en conjunto el 16,6% del total de deudores minoristas.

“El volumen agregado de las operaciones reprogramadas asciende a US$ 35 mil millones, monto equivalente al 28,9% de la cartera de colocaciones en el segmento elegible o 14,1% del producto interno bruto (PIB)”, dice la Abif.

Así, “el número y monto de reprogramaciones ha aumentado de forma sostenida en las últimas semanas, desde 475 mil operaciones por un valor total de US$17 mil millones al 17 de abril hasta 1,05 millones de operaciones por un valor total de US$35 mil millones al 29 de mayo, sumándose miles de operaciones adicionales cada semana”, indica el gremio.

Al compararlo a nivel internacional, la Abif indica que, a modo de ejemplo, en el caso de EE.UU., al 20 de abril algunos bancos grandes reportaban haber reprogramado créditos de consumo, hipotecarios y comerciales al 4% de sus clientes. En tanto, en Reino Unido, a esa misma fecha, el 11% de los deudores hipotecarios había optado por una prórroga, en Australia se habían aprobado reprogramaciones al 7% de los deudores hipotecarios, según cifras al 16 de mayo, y en España al 8% de la cartera hipotecaria, según cifras de la Asociación Española de Bancos.

“En comparación, en Chile se han reprogramado créditos al 25% de la cartera de clientes hipotecarios; al 13% de los clientes de consumo, y al 21% de las pymes, según cifras al 29 de mayo”, apunta la asociación.

Respecto de las líneas Fogape-Covid, el informe detalla que en los primeros 19 días hábiles de funcionamiento del programa, esto es hasta el 31 de mayo, se habían cursado 69 mil créditos por un valor total de 123 millones de UF (US$4.390 millones), monto equivalente al 1,8% del PIB, registrándose un crecimiento constante del orden de 3 mil operaciones diarias.

“La evidencia disponible indica que el monto promedio de los créditos otorgados con garantía estatal Fogape-Covid en el caso de las micro y pequeñas empresas (ventas anuales de hasta 25 mil UF), disminuyendo luego con el tamaño de la empresa, hasta 0,9 meses de ventas en el caso de las empresas de mayor tamaño (ventas en el tramo de 600 mil a 1 millón de UF” dice la Abif.


OH MY GAWD….¡¡¡¡

Que cifras…

Recuerdan cuando en el live de la semana pasada les comentaba que lo que había que hacer urgente era sostener el valor de los activos, especialmente el de las viviendas??

Recuerdan también que les comentaba que en USA se estimaba que el 30% de la cartera hipotecaria estaba en riesgo de default, que es casi el mismo número acá de reprogramaciones??

Esto va a ser bíblico…

Es peor de lo que pensaba. La velocidad de caída es estratosférica.

Piensen que están en riesgo actual, y subiendo, USD 35 billones solo en viviendas, y con todo el resto USD 50 billones, que van a terminar siendo 70 USD billones, especialmente si/cuando las bolsas se vuelvan a desplomar. Y eso es no considerando que siguen manteniéndonos encerrados más tiempo.

Y los programas que están discutiendo son de USD 10 billones…

A 18 meses…

Se dan cuenta de porqué no van a funcionar???

Tienes un activo que vale 100, se desploma a 50 y te pasan 12 para que vuelvas a consumir.

Va a ser una puta masacre.

Estos datos lo confirman. Son MUCHO peores que los de USA, que estimaban en 30% la cartera en riesgo hipotecaria.

GET READY…

Va a ser terrible. No entiendo como todos están tan calmados tomándose esto, al menos en las élites políticas.

No hay como detenerlo.

Y los pelotudos de la oposición quieren colocar un impuesto al patrimonio…Justo en este momento.

Perfect timing…

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12 comentarios:

  1. Hola Adyaner, Te sigo hace poco y me parece excelente el blog !!.
    Viendo el siguiente video, me acordé de lo que vienes adelantando:

    https://www.youtube.com/watch?v=3ETC6QZsKfQ&t=329s

    Ni me imagino la kgá que va a quedar.

    Saludos.

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    1. Mr Santos buen youtuber
      ahora se mando un banco digital
      ojala le resulte

      Adyaner en los 30 la caida de los precios inmobiliarios creo que fue cercano a 90%
      esperas lo mismo? pero a una velocidad
      mas rapida?

      un abrazo

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    2. Esperaría al menos un 40% como ajuste del crédito cursado y que ahora no está disponible. De ahí hacia abajo is anyone´s guest. Y si, más rápido. Mucho más rápido.

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  2. Ojo que segun el aticulo se han reprogramado creditos al 21% de las pymes....Imaginen el 20% de las pymes quiebran....uffff

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  3. hola. Gracias por todos tus concejos.. Solo como mirada un poco distinta y se que puede se la minoria de las personas, pero quizs varios postergaron hipotecarios y consumos, para finiquitar sus Tarjeta, etc. Yo lo pensaba hacer, pero mi banco querido, la postergación era con intereses, asi que naaaa.... Saludos y gracias.

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    1. Excelent¡¡¡ no hay recetas para esto y es bueno ver distintas visiones y experiencias.

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  4. Adyaner alguna estimación de cuando va a reventar la burbuja de deuda? ¿los acontecimientos actuales están atrasando o adelantando esto?
    En un caso de una posible guerra de USA este año (con Iran por ejemplo o invasión Venezuela), algo tiene que inventar el colorado para reanimar la economía de USA, ¿que efectos puede tener para el tipo de cambio y la economía de Chile?

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  5. Me imagino que muchas de las reprogramaciones hipotecarias se hicieron teniendo un periodo de gracia de entre 3-6 meses. Es probable entonces que ene se plazo comencemos a ver un default masivo y se disparen las tasas de interés?

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    1. Al parecer las lucas del seguro de desempleo empiezan a terminar en julio
      las municipalidades igual
      creo que ya hay una quebrada
      en agosto ya deberiamos estar en
      los refugios por un tiempo al parecer

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  6. He seguido de cerca el tema de la variación de precios de las viviendas, hasta el momento por parte de quienes venden han mantenido los precios e incluso algunos los han subido, me pregunto cuanto mas se debería esperar para poder invertir en una propiedad?, incluso quizá convendría ir a los remates cuando los bancos quieran hacer valer la hipoteca para pagarse

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  7. Hola adyaner, soy del norte, sigo el blog desde el año pasado, mucho antes del estallido, cuando previste todo lo que podría pasar y está pasando, seguí tus consejos, salí de mis deudas de consumo y bajé todo costo inútil que tenía, ahorré, como estaba desempleado invertí en un almacén de barrio, me pareció seguro ya que dijiste que los productos de primera necesidad serían los menos golpeados, me ha ido bien, debo decir que cada día se nota más el chaparrón, muchos vecinos sin pega, muchos pagando con monedas de 10 pesos que sacaron del "chanchito", el pago con tarjeta cada vez es mayor, muchos comenzando a vender productos como ambulantes, otros vendiendo sus cosas menos necesarias en ferias de las pulgas, es triste ver como va en picada la economía, solo me queda agradecerte, gracias a tus consejos estoy sobrellevando esto de la mejor forma posible.

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    1. Muchas gracias por compartir la experiencia. Es realmente muy satisfactorio que el blog les agregue valor real y colabore a que nos preparemos y sorteemos de la mejor manera posible los desafíos que ya están y los que vienen en camino.

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