El Banco Central publicó en la mañana de este martes el Informe de Estadísticas Monetarias y Financieras correspondiente a febrero, trayendo buenas noticias para quienes están buscando adquirir una vivienda con un préstamo.
La tasa de interés promedio anual reajustable en UF tuvo una leve baja respecto a enero y se ubicó durante el segundo mes del año en 4,29%, cayendo tres puntos base. Este nivel es el más bajo desde agosto de 2022.
El negocio hipotecario ha continuado con un bajo dinamismo en los últimos meses. La Asociación de Bancos (ABIF) dio cuenta que, al término de enero, el flujo de préstamos hipotecarios se estabilizó en niveles acotados, por debajo de lo registrado antes de la pandemia.
En el trimestre de noviembre a enero se otorgaron operaciones por un valor de US$ 740 millones por mes, nivel similar que durante la mayor parte de 2022, pero fue un 28% inferior en comparación con doce meses atrás.
El gremio indicó que esta situación se debió “sobre todo a una demanda crediticia debilitada, ante la ralentización de la economía y los aún altos registros inflacionarios, que encarecen la compra de la casa propia”.
Récord en consumo y comercial
Donde no hay señal de que las alzas de tasas se detengan es en la cartera comercial. La tasa de interés promedio anual se ubicó en 16,61% en febrero, el nivel más alto desde que el Banco Central tiene registro. El tipo escaló 88 puntos base respecto a enero.
Frente a un año atrás, la tasa para los créditos de empresas ha subido 579 puntos base en los últimos 12 meses.
La situación también se repite en los créditos de consumo. La tasa de interés promedio anual llegó a 29,37% al segundo mes de año, anotando un incremento de 68 puntos base en comparación a enero. Esta cifra es la más alta desde febrero de 2012.
La ABIF explicó que desde una perspectiva de mediano plazo las tasas para los préstamos de consumo han tendido al alza, impulsadas por el incremento de la Tasa de Política Monetaria (TPM), que constituye un piso para el costo de financiamiento de los bancos.
El gremio señaló que en los últimos 12 y 24 meses la mayoría de los productos de consumo, y particularmente los créditos en cuotas, han aumentado menos que la TPM.
Con todo, la banca señaló que “el alza de las tasas de consumo es un fenómeno temporal. Las tasas volverán a bajar, en línea con la TPM, una vez que la evolución de las condiciones macroeconómicas, particularmente de la inflación, permita un relajamiento de la política monetaria”.
Algo que no entiendo de los análisis de los PhD´s respecto del optimismo sobre la economía es lo siguiente…
Misma pregunta del LIVE:
Cualquiera de ustedes estimados lectores, con estos datos…
Crecimiento estimado de la economía:
0% a –1,5%
Costo de capital:
De 15% a 30%
Impuestos:
Mayores tributaciones y más complejas.
Invertirían en nuevas capacidades o en el inicio de un negocio?…
Quien podría ser tan bestia de pensar que este ambiente actual económico puede ser impulsado hacia un espíritu de emprender?
Este ambiente económico garantiza que fracases en casi cualquier cosa que emprendas. Debe ser con pinzas el que puedas escoger un nicho que rentabilice más de 15% anual. Que es casi el costo mínimo de capital para cualquiera que no sea corporativo. Sin descontar inflación.
Tampoco es un problema específico del gobierno. El costo de capital está subiendo en todo el mundo y debemos seguirlo. Pero no la puedes cagar más subiendo los impuestos en ese escenario…
DUH…
Es como si fuese a propósito el querer auto sabotear a la economía.
O simplemente tienen que llenar checks para sus votantes.
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el problema no esta en esta reforma tributaria. Una vez escrita y aprobada, vas a saber cuanto te van a robar en impuestos.
ResponderEliminarEl problema es que como no les va a alcanzar el dinero con la nueva reforma, yo creo que antes del final de este gobierno ya van a estar haciendo otra reforma tributaria, y el proximo gobierno lo mismo.
Si te van a cambiar las reglas del juego cada 10 min en el partido de futbol de 90 minutos. No juegas, a menos que sea para un video de Utube. Como te cagan cambiandote las reglas cada 10 minutos.
Ese es el real problema. Con las reglas claras uno puede ver si invierte o no.
Si pusieran por ley que los impuestos no se pueden modificar por los proximos 20 annos. Ahi si se podria decidir invertir o no.
Lo otro que no entienden los arbolitos tributarios.
Todo el trabajo bien pagado de TI/gestion en Chile se puede hacer remoto, remoto de pais. Costa Rica tiene un hub que puede atender todo. India si se necesita follow the sun.
Todas las ofertas actuales que me llegan son por pagarme directo como contractor y yo me pago los impuestos locales. NINGUNA empresa TI quiere iniciar actividades en el pais, todas con suerte me dicen lo analizaremos despues de 5 annos.
Solo van a quedar las que ofrecen outsoursing de paises desarrollados y que no pagan sueldos equivalentes a pais desarrollado.
Como yo puedo hacer mi trabajo en cualquier lugar con internet decente, estoy viendo Costa Rica como opcion si aqui me van a matar a impuestos.
nn