(Mención a VAN por el aporte)
Jeezuz Kraist…
Como al parecer el mercado de los créditos para los ABC1’s se está agotando (5000 UFs +), sea porque las tarjetas black ya no aguantan más, o porque en el sistema bancario aparecen con 3 o 4 “activos” hipotecarios, el nuevo objetivo son aquellos que no tienen como poner un pie del 10% sobre viviendas “baratas”, y con este refinado truco financiero (LOL), les permite acceder a la casa de sus sueños.
Y la frase FTMFW del día y probablemente del mes:
“Hay segmentos que tienen capacidad de endeudarse pero tienen problemas para juntar el pie”….
Por supuesto estas son las últimas etapas de una bur…errr…BOOM inmobiliario, cuando ya agotaste la capacidad de dar crédito a los que tienen la capacidad de pagarlo, y vas por los que no.
QUE DIABLOS PODRÍA SALIR MAL???
Y para los que creen que esto no es como España, porque allá si fue una burbuja pero acá es el equilibrio entre oferta y demanda:
ÍNDICE PRECIOS REALES CCHC:
Desde el inicio del “boom” hasta el estallido, 36% en España, en Chile, vamos en 38% en el índice general. NOP, no hay burbuja y no se parece en nada a España…
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Y cual es la novedad? esto siempre lo han echo las inmobiliarias, la no0vedad me imagino es que lo hacen publico... y lo hacen eso si solo con los Dptos. que les quedan estan de entrega inmediata, y es mas bien que "inflan" el precio 10% mas y dicen que te dan el 10% como una promocion, o es lo que le dicen al banco... pero esta practica por lo menos hace mas de 5 años se hace
ResponderEliminarYo supongo que la novedad es a quienes está apuntando ahora esto. Antes (supongo) era a los que querían financiarse 100% y tenían capacidad de pago (no de crédito), ahora va apuntado, de lo que se desprende la nota, a los que no tienen capacidad de pago (pero si de crédito).
Eliminares como los precios de los pasajes en los buses.
EliminarEl pasaje sale $600.000 pero tenemos un descuento de $590.000 salvo los dias punta en lo que el descuento es solo de $550.000